建筑物和人的身體一樣會(huì)自然老化，建筑結(jié)構(gòu)加固是有效延長(zhǎng)使用壽命的技術(shù)手段，那么建筑物加固后的使用壽命能延長(zhǎng)多久？
根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2013）規(guī)定，混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)按下列原則確定：
1
建筑加固后的使用年限，應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位共同商定；
2
當(dāng)結(jié)構(gòu)的加固材料中含有合成樹脂或其他聚合物成分時(shí)，其結(jié)構(gòu)加固后的使用年限宜按30年考慮；當(dāng)業(yè)主要求加固后的使用年限為50年時(shí)，其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)性能，應(yīng)通過耐長(zhǎng)期應(yīng)力作用能力的檢驗(yàn)
3
使用年限到期后，當(dāng)重新進(jìn)行的可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，仍可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限
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對(duì)使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查的時(shí)間間隔可由設(shè)計(jì)單位確定，但靠前次檢查時(shí)間不應(yīng)遲于10年。
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當(dāng)為局部加固時(shí)，應(yīng)考慮原建筑物剩余設(shè)計(jì)使用年限對(duì)結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限的影響。
即一般情況下，建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)按30年的使用年限考慮，結(jié)構(gòu)加固后的其使用年限隨原建筑物剩余設(shè)計(jì)使用年限、實(shí)際施工效果及后期使用情況等而變。
此外，在加固設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變加固后結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。
建筑加固除了可以有效延長(zhǎng)使用壽命外，還可以安全地改變或增加既有建筑的使用功能，以滿足甲方對(duì)建筑升級(jí)增值創(chuàng)收的需求：
1
提高樓層荷載；
如增加設(shè)備局部承重從200公斤提高到500公斤等
2
結(jié)構(gòu)安全拆改；
如拆改樓板增設(shè)電梯、打造大空間會(huì)議廳等
3
使用功能改變；
如目前很火的舊廠房改商業(yè)綜合體模式、普通用房改庫(kù)房、機(jī)房等
在實(shí)際建筑加固工程中，相同的加固需求對(duì)應(yīng)不同的建筑有著不同的加固手段，只有抽絲剝繭，找準(zhǔn)病灶，才能對(duì)癥下藥，盲目采用一種或幾種加固措施，或盲目地仿效照搬以往成功的經(jīng)驗(yàn)，未必能獲取圓滿的加固效果。
建筑加固設(shè)計(jì)中，技術(shù)人員需要理清加固方法各自的適用范圍，通過合理的措施，改善原結(jié)構(gòu)的傳力路徑，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮原結(jié)構(gòu)材料的承載能力，保證加固措施與原結(jié)構(gòu)的協(xié)同工作，以較少的投入贏得最佳的使用功能，這才是加固的價(jià)值所在。
總而言之，建筑加固是一個(gè)復(fù)雜且技術(shù)含量高的工程，需委托具備專業(yè)資質(zhì)的加固公司承建，且擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資深的技術(shù)團(tuán)隊(duì)的加固企業(yè)，才能讓建筑加固達(dá)到最大化的使用。
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