建筑物、構(gòu)筑物平移
建筑物的整體遷移是指在保持房屋整體性和可用性不變的前提下,將其從原址移到新址,它包括縱橫向移動(dòng),轉(zhuǎn)向或者移動(dòng)加轉(zhuǎn)向。
建筑物的整體平移一般是由于舊城區(qū)改造、道路拓寬、歷史性建筑保護(hù)等原因而進(jìn)行的。
建筑物的整體平移,是一項(xiàng)技術(shù)要求較高,具有一定風(fēng)險(xiǎn)性的工程,要求通過(guò)平移和轉(zhuǎn)動(dòng),不僅使移位后的建筑物能滿足規(guī)劃,市政方面的要求,而且還不要對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造成損壞,應(yīng)當(dāng)盡量給予補(bǔ)強(qiáng)和加固,同時(shí)要降低工程造價(jià)。
技術(shù)流程:
平移建筑物是一項(xiàng)技術(shù)含量頗高的技術(shù),它把建筑結(jié)構(gòu)力學(xué)與巖土工程技術(shù)緊密結(jié)合起來(lái),其基本原理與起重搬運(yùn)中的重物水平移動(dòng)相似,其主要的技術(shù)處理為:將建筑物在某一水平面切斷,使其與基礎(chǔ)分離變成一個(gè)可搬動(dòng)的“重物”;在建筑物切斷處設(shè)置托換梁,形成一個(gè)可移動(dòng)托梁;在就位處設(shè)置新基礎(chǔ);在新舊基礎(chǔ)間設(shè)置行走軌道梁;安裝行走機(jī)構(gòu),施加外加動(dòng)力將建筑物移動(dòng);就位后拆除行走機(jī)構(gòu)進(jìn)行上下結(jié)構(gòu)連接,至此平移完成。
優(yōu)點(diǎn):
1)節(jié)省資金。根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)平移的樓房調(diào)查來(lái)看,建筑物整體平移費(fèi)用僅為拆除重建費(fèi)用的1/2~1/4,甚至達(dá)到1/6;
2)采用平移技術(shù)對(duì)樓房的使用人員的生活影響小。施工期間,二樓以上可以照常使用;
3)節(jié)省工期。平移工程的工期一般只有3~6個(gè)月,拆除重建則至少需要1~2年;
4)不拆除建筑物可以減少大量建筑垃圾,有利于保護(hù)環(huán)境。
5)采用平移技術(shù)可以減少用戶搬遷等間接損失;
6)解決了既有建筑物和城市規(guī)劃的矛盾,有利于城市改造和城市規(guī)劃的實(shí)施。
因此,建筑物整體移位技術(shù)在我國(guó)城市建設(shè)中的大力推廣將節(jié)約數(shù)億元的城市建設(shè)資金,將使許多和城市規(guī)劃沖突的文物建筑得以整體保留,并且對(duì)節(jié)省資源和環(huán)境保護(hù)具有重要意義。
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