浙江在線03月28日訊 2012年12月16日12時(shí)10分，寧波市江東區(qū)徐戎三村2幢樓整體倒塌，造成1死1傷。
事故發(fā)生后，由市政府牽頭，市安監(jiān)局、監(jiān)察局、公安局、總工會(huì)、住建委及江東區(qū)政府有關(guān)人員組成的事故調(diào)查組成立，在經(jīng)歷長(zhǎng)達(dá)近一年的調(diào)查之后，塌樓原因水落石出。
當(dāng)時(shí)，江東區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)李國(guó)宏介紹了后續(xù)處置情況。他說，徐戎一、二、三村69幢房屋存在不同程度的安全隱患，涉及居民2597戶，在尊重小區(qū)全體業(yè)主意愿基礎(chǔ)上，擬對(duì)該區(qū)域危房實(shí)施加固或整體改造。而今，徐戎社區(qū)危房處置正式啟動(dòng)。
是整體改造還是繼續(xù)加固解危？
從本月25號(hào)到29號(hào)，業(yè)主們將在這五天時(shí)間當(dāng)中，以投票的形式，做出他們自己的選擇。
業(yè)主投票，決定危房處置方向
昨天，不斷有業(yè)主走進(jìn)徐戎社區(qū)居委會(huì)的辦事大廳，這里正在舉行徐戎小區(qū)業(yè)主的投票活動(dòng)，投票之后產(chǎn)生的結(jié)果將決定整個(gè)徐戎社區(qū)最終房屋處置的方向。
記者跟隨一位前來投票的錢女士走進(jìn)大廳。工作人員首先向錢女士詢問了她名下房屋的地址，再核對(duì)清楚姓名等信息后，錢女士領(lǐng)到了一個(gè)檔案袋，打開密封的檔案袋，里面是一張粉紅色的選票。
選票上寫著：根據(jù)寧波徐戎倒樓事故的調(diào)查結(jié)果，徐戎一、二、三村房屋存在不同程度的安全隱患，為充分反映業(yè)主意愿，切實(shí)做好本小區(qū)危房處置工作，經(jīng)業(yè)委會(huì)研究決定向全體業(yè)主，書面征求房屋處置的方向。
處置方向下有兩個(gè)選項(xiàng)，分別是“整體改造”和“加固解危”。
每位業(yè)主只能二者選其一，選定后在右邊的同意格內(nèi)打鉤，多選為廢票，不選為棄票。
根據(jù)《徐戎小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》有關(guān)規(guī)定，從3月25號(hào)到29號(hào)，這五天內(nèi)，對(duì)逾期未投票或棄權(quán)的業(yè)主，該部分選票數(shù)計(jì)入兩個(gè)選項(xiàng)中多的一方。
錢女士拿到選票之后向社區(qū)的工作人員詢問：“加固解危一直都在做的，這個(gè)我知道。那整體改造又是什么意思��？”該名工作人員表示，整體改造就是在徐戎地塊上進(jìn)行原拆原造。錢女士稍稍考慮了一番之后就在“整體改造”下的一欄中打了一個(gè)勾，并將選票放入了投票箱里。
整體改造or繼續(xù)加固，兩者選其一
從辦事大廳里出來，不少業(yè)主聚在外面討論開了。王大爺說：“加固做了幾年都沒有效果，還是整體改造好。原拆原造，過幾年就有新房子住，回來還是你們這些老鄰居，我住的也安心。”
記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，如果整體改造方向的選票達(dá)到小區(qū)業(yè)主投票權(quán)數(shù)的95%，則由業(yè)委會(huì)出具全體業(yè)主大會(huì)決議，向政府相關(guān)部門提出整體改造的申請(qǐng)。如果不到95%，則保持現(xiàn)狀繼續(xù)由施工單位進(jìn)行技術(shù)加固。
今天雖然只是投票的第三天，但根據(jù)社區(qū)居委會(huì)工作人員的透露，現(xiàn)在登記選擇整體改造方向的票數(shù)已經(jīng)達(dá)到了95%以上，基本上滿足了向政府相關(guān)部門提出整體改造申請(qǐng)的要求。
倒塌房屋周圍的居民也深受影響
012年12月16日，事故發(fā)生后，附近幾棟樓的居民被相繼疏散。7個(gè)月之后， 2號(hào)樓的18戶住戶陸續(xù)收到了房屋《市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》。最終測(cè)算的結(jié)果，每平方米1.7萬元至1.8萬元。另外，根據(jù)每戶家庭的不同情況，還有電視機(jī)補(bǔ)償1000元，冰箱2000元，空調(diào)5000元。
2013年8月21日，寧波江東區(qū)徐戎社區(qū)又臨時(shí)疏散數(shù)幢居民樓，分別為徐戎一村26-28號(hào)，徐戎三村31-34號(hào)，共計(jì)115戶居民。疏散的原因可能跟房屋質(zhì)量和臺(tái)風(fēng)天氣有關(guān)。為確保安全，居民被要求不能在家過夜，至9月4日前需全部搬空，在此期間政府給予190元/天的補(bǔ)貼，之后再給予房租每月1550元的補(bǔ)貼。
如選擇重建，下半年會(huì)開始拆遷，三到五年后可整體完工
在2012年寧波徐戎社區(qū)首次出現(xiàn)倒塌樓之后，江東區(qū)政府就一直在對(duì)倒塌房屋周邊的11幢房屋采取相關(guān)的加固技術(shù)措施，但像這一次由整個(gè)徐戎小區(qū)的全體業(yè)主進(jìn)行投票決定最終房屋處置的方向還是首次。
“投票結(jié)束之后，如果大多數(shù)業(yè)主選擇整體改造方案的決定，從今年下半年開始就會(huì)進(jìn)入拆遷安置工作，整體改造工程大概在三到五年之內(nèi)就可完工。但具體方案細(xì)節(jié)要等投票結(jié)束，業(yè)委會(huì)向政府相關(guān)部門提出申請(qǐng)之后才能知曉。
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